Giải mã sức hút bất động sản Quận 4

Thường được ví von là Quận “1 cộng” khi nằm cách Q.1 chưa đầy 5 phút qua cầu Khánh Hội, cùng tốc độ chỉnh trang thị thành vượt bậc, Q.4 đang trở thành điểm đến quyến rũ cho BĐS.

“Đảo ngọc” ngay trung tâm

Nằm tại điểm giao thoa tuyệt hảo của sông Sài Gòn, Rạch Bến Nghé và Kênh Tẻ, Q.4 như 1 đảo ngọc vươn lên giữa sông nước hiền hòa quanh quéo năm. Có thể nhắc, hiếm có thị xã nào sở hữu vị trí đắc địa, vừa tiếp cận nhịp sống nhộn nhịp trung tâm, vừa giữ lại nét bình yên rất đặc trưng từ tự nhiên như Q.4. Với những lợi thế nổi trội nhưng vùng đất “vàng” này vẫn từng bị quên lãng trong suốt nhiều năm và chỉ đích thực vững mạnh bùng nổ từ năm 2013.

Tuy nhiên theo 1 số chuyên gia, bất lợi này cũng có thể xem là lợi thế. Vì vững mạnh muộn nhưng có diện tích nhỏ nên cơ sở vật chất cơ sở vật chất Q.4 luôn thể lợi được quy hoạch trên toàn thị xã. Sau khi được quy hoạch lại bộ máy liên lạc, nhiều chủ đầu tư đã chóng vánh nhìn thấy tiềm năng của tại đây và triển khai hàng loạt công trình ở đây làm cho dung mạo Q.4 đổi thay chóng mặt. Phần lớn đều rơi vào phân khúc trung – đắt tiền, được kỹ lưỡng rất kỹ về mặt mặt hàng tạo nên sự đồng bộ về thị phần. Chính vì vậy, chỉ trong vòng vỏn vẹn vài năm, từ 1 thị xã nhỏ bị quên lãng, Q.4 vụt sáng trở thành đảo ngọc sánh vai với Q.1, Q,2, Q,7.

vietnamnet

Lancaster Lincoln sở hữu 360 độ view sông và view toàn cảnh thành thị

Chưa nhắc, so với những thị xã khác, địa thế sông nước tạo nên 1 quỹ đât vô cùng khan hiếm cho Q.4, đẩy trị giá BĐS tăng cao nhưng người mua vẫn đổ về vì không còn nhiều thời cơ sở vật chất hữu. Mới đây nhất, công trình căn hộ Lancaster Lincoln (428 – 430 Nguyễn Tất Thành) cũng lôi kéo hơn 500 người mua tham dự sự kiện và 98% căn hộ được giới thiệu đã ngay thức thì có chủ dù cận kề tháng 7 âm lịch, thời kì mà thị phần thường bị chậm lại do tâm lý người mua.

Biểu tượng mới trên trục trục đường Nguyễn Tất Thành

Giải mã sức quyến rũ này, ông Chu Đăng Thiện – Phó TGĐ STDA Miền Nam, tổ chức cung ứng Lancaster Lincoln cho biết: “Trong bối cảnh nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ lượng cầu như ở Q.4, 1 công trình đắt tiền tại trục trục đường trung tâm Nguyễn Tất Thành như Lancaster Lincoln sẽ càng trở thành quyến rũ. Nói theo tiếng nhắc của giới BĐS thì Lancaster Lincoln đang sở hữu 1 vị trí “tam tài” cận thị – cận giang – cận lộ rất đáng tiền”.

vietnamneth

Sảnh đón sang trọng tại Lancaster Lincoln

Nếu vài năm về trước, BĐS Q.4 khởi sắc nhờ con trục đường Bến Vân Đồn đi vào hoạt động thì các chuyên gia dự đoán những năm tiếp theo sẽ là “thời của trục đường Nguyễn Tất Thành”. Thứ nhất, đây là 1 trong 3 cạnh tam giác của Q.4 và khi mà Bến Vân Đồn hầu như đã hoàn chỉnh, Tôn Thất Thuyết chưa có động thái vững mạnh thì Nguyễn Tất Thành lại đang tập kết rất nhiều công trình trung tâm về cơ sở vật chất.

Trong đó, đáng chú ý là chủ trương di dời Cảng Khánh Hội, trả lại hành lang sông và vững mạnh thành khu thị thành tiên tiến chạy dọc 1,8 km trục trục đường này. Kế hoạch vun đắp cầu Thủ Thiêm 3 nối liền Q.2 và việc mở mang lộ giới trục đường Nguyễn Tất Thành từ 20m tình trạng lên đến 35 – 40m cũng đang được gấp rút chuẩn bị để triển khai.

Thứ hai, xét về thông thương, đây là cửa ngõ mạch máu đặc trưng không thể thiếu, là con trục đường độc nhất vô nhị nối liền từ Q.1 sang Q.7 – 2 trung tâm thị thành sầm uất bậc nhất hiện tại. Từ đây còn luôn thể lợi kết nối đến Q.2, Q.5, Q.8 với hàng loạt luôn thể ích dân sinh sẵn có, từ bình dân đến đắt tiền chuẩn quốc tế tạo nên bộ máy luôn thể nghi rộng rãi thích hợp với mọi bắt mắt sống.

Bên cạnh nhân tố vị trí, chị Hà Vinh (nhân viên nhà băng) lại san sớt quy định chọn lọc căn hộ Lancaster Lincoln ngay trung tâm Q.4 vì đây là công trình được vận dụng phương thức trả tiền chỉ 30%, được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và 0% lãi suất vay nhà băng cho đến khi nhà.

Chị Hà Vinh cho biết thêm: “Chính sách nguồn vốn linh hoạt này đã giúp gia đình tôi không phải sức ép về giá bán hay phải không lãng phí ăn tiêu hàng tháng mà vẫn có được ngôi nhà ước ao. Chưa nhắc khoản tiền nhàn rỗi còn lại ví thử mang đi gửi không hao nhiều với lãi suất nhàng nhàng khoảng 6%/năm thì cho đến khi nhận bàn giao căn hộ đã có thể sinh lời đến chí ít 18%”.

vietnamnet

Không gian sống tiên tiến bắt mắt Manhattan

Đại diện TTG Holding khẳng định, với những nhiều điểm mạnh nổi trội của Lancaster Lincoln, tiềm năng sinh lời của công trình này sẽ còn quyến rũ hơn rất nhiều.

Trải nghiệm ngay cuộc sống thượng lưu bắt mắt Mỹ đúng chuẩn Manhattan tại: Khu căn hộ mẫu Lancaster Lincoln – 21 Nguyễn Trung Ngạn, P. Bến Nghé, Q.1.

Được đầu tư và vững mạnh bởi: TTG Holding

Hotline: 0933.09.09.09

Website: www.lincoln.lancaster.com.vn

Facebook: www.Fb.com/LancasterByTTG

Lê Na

Trả lời